АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении электронных торгов по продаже гостиничного комплекса "Жар-Птица", расположенного в Центральном административном округе города Омска, на берегу реки Омь.

Состав лота:

• Здание 

Общая площадь: 1 194 кв. м.

Этажность: 2. 

• Земельный участок

Площадь: 0,26 га.

В стоимость лота входит вся мебель, оргтехника и оборудование.

Вид права: собственность (физ. лицо).

Все документы в порядке.

Гостиничный комплекс "Жар-Птица" включает:

• 11 тематических гостиничных номеров
  
• 4 банных номера с финской сауной, русской баней, бассейнами (гидромассажная ванна, джакузи, плавательный бассейн). В бассейнах используются профессиональное фильтрованное оборудование, подогрев, подсветка, водные аттракционы
• кафе
• открытую зону для отдыха с уличными беседками и мангальными площадками

Здание

Отдельно стоящее здание гостиничного комплекса "Жар-Птица" расположено на берегу реки Омь.

Назначение: нежилое здание

Год постройки здания: 1980, в 2009 году построены пристройки

Кадастровый номер: 55:36:120101:3883

Общая площадь: 1 194,2 кв. м.

Этажей в доме: 2

Материал стен: кирпич

Ремонт: дизайнерский

Санузел: в доме

Электричество: центральное (100 кВТ)

Отопление: от ТЭЦ

Водоснабжение: центральное

Канализация: центральная

На территории комплекса расположен автосервис с отдельным входом.

Общая площадь: 308,5 кв. м. Помещения автосервиса сданы в аренду и регулярно приносят прибыль.

Инфраструктура

Есть резервный электрокотёл (36 кВт) для бесперебойного подогрева горячей воды.

Оборудована система вентиляции.

Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

АТС, интернет,  Wi-Fi.

Также имеется специальное гостиничное ПО для компьютера.

Земельный участок

Комплекс расположен на земельном участке площадью:  2 610 кв. м.

Кадастровый номер: 55:36:120101:3032

Категория земель: земли населённых пунктов.

ВРИ: зоны отдыха.

Ограничения: полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Местоположение и транспортная доступность

Гостиничный комплекс находится на берегу реки Омь, недалеко от Октябрьского моста, в тихом районе с частной жилой застройкой, в 10 минутах езды от исторического центра и администрации города.

Подъезд к комплексу осуществляется с улицы Арнольда Нейбута по 15-й или 16-й линиям. 

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Готовый арендный бизнес: помещение СТО сдано в аренду постоянному арендатору.

• Действующий гостиничный комплекс, включающий в себя: гостиница, банный комплекс, уличные беседки.

• Обученный персонал. 

• Готовый дизайн проект по дальнейшему развитием комплекса: ресторан, дополнительные банные номера, гостиничные номера.