Продается бывший медцентр на проспекте Энгельса
01.11.2023
30 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже комплекса из трех зданий, общей площадью 3,1 тыс. кв.м, в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом с парком Лесохтехнической академии.
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, 1.
Объект в отличном состоянии. Ранее здесь размещался медицинский центр.
Сейчас комплекс свободен и полностью готов к эксплуатации по прямому назначению (медцентр) или в других коммерческих целях.
Начальная цена – 249,5 млн рублей
Заявки на участие принимаются до 29 ноября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа по поручению частного собственника.
Комплекс занимает отдельный квартал, ограниченный проспектом Энгельса, Новороссийской улицей и Новосильцевским переулком. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности несколько станций метро: «Лесная», «Пионерская» и «Черная речка». В ближайшем окружении жилые кварталы, образовательные учреждения, спортцентры, магазины, кафе и пр.
Лот состоит из трех четырехэтажных (включая подвал) зданий площадью 838,1 кв.м, 1,4 тыс. кв.м и 838,5 кв.м, и земельного участка (право аренды на 49 лет) площадью 6,6 тыс. кв.м.
Комплекс является объектом культурного наследия «ОрловоНовосильцевская богадельня». Под охраной находятся три корпуса, сад, а также ограда территории с двумя каменными воротами. В 2017 году был завершен капитальный ремонт зданий с заменой перекрытий и всех инженерных систем, в 2020 году выполнен ремонт внутренних помещений.
На прилегающей территории есть парковка.
«Данное предложение в первую очередь может быть интересно отраслевым инвесторам для открытия нового медцентра или расширения филиальной сети. Фактически мы предлагаем готовое помещение для клиники. Во всех внутренних помещениях зданий сделан качественный ремонт с переоборудованием под современный медицинский центр. Инвестору остается только установить собственное оборудование и приступить к работе.
Актив расположен в одном из самых густонаселенных районов города – Выборгском, в окружении жилых кварталов, в месте с удобной транспортной доступностью. Это ключевые факторы инвестиционной привлекательности. С учетом возросшего спроса на услуги медицинских центров за последние несколько лет, будущая клиника в этом месте будет востребована», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
