Предлагается к приобретению земельный участок 12 Га (120 000 кв.м) в районе Новой Москвы, в активно развивающейся локации с сохранением текущего вида использования земельного участка, либо перевода части или полностью под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для строительства коттеджного поселка.

Адрес: РФ, Москва, вн.тер.г. поселение Щаповское, вблизи д. Овечкино

Кадастровый номер: 50:27:0030426:19.

Категория земель: земли населённых пунктов.

ВРИ: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Краткая характеристика ЗУ:

- Участок правильной формы, ровный, очищенный от леса, использовался под пастбища, лесной массив по периметру земельного участка, одним концом примыкает к деревне Овечкино, а с другой граничит с СНТ Аркадия.

- Круглогодичный подъезд транспорта к земельному участку по автодороге ул. Евгения Родионова, от трассы до самого участка идет смешанное покрытие (асфальт и бетонные плиты).

-  Газ и сети электроснабжения по границе участка.

- Оформлен договор сервитута с прилегающими участками в зоне пересечений.

- Возможность выкупа соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030426:9

Транспортная доступность:

ЗУ расположен в 30 минутах езды от МКАД в пределах территории Новой Москвы.

Транспортная доступность: удобный подъезд с Калужского или Симферопольского шоссе через третье бетонное кольцо, трассу А-107.

В непосредственной близости расположено кольцо ЦКАД.

В настоящий момент активно ведутся работы по строительству московского метро в Троицке, т.е. в перспективе доехать до центра Москвы будет возможно в течение часа, тогда как на личном автотранспорте на это уйдет более чем два часа в обычное время, в а в час пик еще более длительное время.

Инвестиционная привлекательность:

- Одно из самых перспективных направлений развития территорий Новой Москвы, участок внесен в действующий генеральный план застройки г. Москвы (ПЗЗ).

- В непосредственной близости от земельного участка сосредоточены объекты инфраструктуры: магазины, ДДУ, обжитые коттеджные поселки и дачные хозяйства, а также созданы зоны отдыха и досуга: рыболовецкая база отдыха, конноспортивные комплексы, зоны парков.

- В локации широко развиты индустриальные комплексы, что позволяет организовывать рабочие места для жителей данной локации, без выезда в прилегающие города и Москву.