Продажа гостиницы в Центральном районе Санкт-Петербурга на набережной Невы.

Особняк был построен в 1877-78 годах по проекту архитектора Александра  Долотова . Здание отреставрировали в 2015 – 18 годах и полностью переоборудовали под гостиницу, отвечающую современным стандартам. Отель символично был назван в честь прославленного царского рода Багратионов, среди которых — выдающийся генерал Петр Иванович Багратион, а также писатели, религиозные, культурные и военные деятели.

 В состав Лота входит :

Здание, назначение: нежилое, наименование: гостиница, количество этажей: 3, общая площадь: 2159,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинский, Синопская набережная, дом 66, строение 1, кадастровый номер: 78:31:0001417:3005.

Здание, назначение: нежилое, наименование: гостиница, количество этажей: 1, общая площадь: 29,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинский, Синопская набережная, дом 66, строение 3, кадастровый номер: 78:31:0001417:3011.

Здание, назначение: нежилое, наименование: гостиница, количество этажей: 3-4, общая площадь: 1889,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Смольнинский, Синопская набережная, дом 66, строение 2, кадастровый номер: 78:31:0001417:4281.

 Здания находятся на земельном участке по адресу: г.Санкт-Петербург, Синопская набережная, дом 66, литера А, площадью 2155 +/- 16, кадастровый номер 78:31:0001417:4249

Вид права: собственность.

Этажность здания: разноэтажные от 1 до 4 этажей.

Год ввода в эксплуатацию после реставрации: 2018.

Объект представляет собой  действующий четырехзвездочный отель «Багратион», состоящий из 88 номеров, с видом на тихий внутренний дворик, с другой  панорамным видом на Неву, Большеохтинский мост и мост Александра Невского. Все номера выдержаны в едином стиле, гармонично сочетающем в себе модерн, элементы лофта, естественность и простоту .

На территории отеля раcполагается ресторан с панорамными видами на набережную.

Здание имеет богатую историю и именитых владельцев. Старинный петербургский особняк на берегу Невы был построен для Светлейшего князя Иоанна Григорьевича Грузинского – главы Дома Багратионов (Багратиони). Иоанн Григорьевич — это прямой потомок по мужской линии последнего грузинского царя Георгия ХII, представителя династии Багратионов, начало которой восходит к VIII веку.

Местоположение и окружение:

В пешеходной доступности от отеля находятся такие исторические объекты как Таврический сад и Таврический дворец, мемориальный музей полководца-генералиссимуса А.В. Суворова, Кикины палаты. Удобная транспортная доступность отеля позволяет добраться до главных исторических достопримечательностей города, таких как Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей не более чем за 20 минут.

Транспортная доступность:

Московский вокзал-4,5 км.

Ладожский вокзал- 3,2 км.

Невский проспект-2 км.

Дворцовая площадь-5,2 км

Перспективы развития Объекта:

Объект может использоваться как по прямому назначению, так и перепрофилирован под любые коммерческие цели.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Хорошая транспортная и пешеходная доступность.
• Готовый арендный бизнес
•  Собственная парковка во внутреннем дворе
• Все городские коммуникации
• Выделенная мощность 358 кВт

Реализация через продажу 100 процентов долей юр. Лиц.