Победителем торгов по продаже гостиницы «Националь» на Моховой улице стала семья совладельца «Руснефти» Михаила Гуцериева. Его брат Саит-Салам Гуцериев заплатит мэрии за один из старейших отелей Москвы 4,67 млрд руб. В этом году семья Гуцериевых стала крупнейшим инвестором на московском рынке недвижимости: племянник господ Гуцериевых Микаил Шишханов выкупил у Елены Батуриной компанию «Интеко».

Вчера по итогам аукциона, проведенного Российским аукционным домом (один из агентов по продаже имущества мэрии Москвы), гостиница «Националь» досталась ЗАО «Смарт финанс групп». При стартовой цене в 4,583 млрд руб. объект был продан за 4,674 млрд руб. (около $147 млн). За эту сумму было продано не только здание самого отеля (201 номер) на Моховой улице рядом с Красной площадью, но и 427 предметов антиквариата, находящихся в гостинице.

Гендиректор «Смарт финанс групп» Эрисхан Куразов сообщил, что принимал участие в торгах по поручению совладельца Бинбанка Микаила Шишханова. Бизнесмен через свою пресс-службу уточнил, что после закрытия сделки конечным собственником «Националя» станет его дядя Саит-Салам Гуцериев — брат совладельца «Руснефти» Михаила Гуцериева. Чьи интересы представлял второй участник — ООО «Торговая группа ТГ», неизвестно. По данным ЕГРЮЛ на июнь 2010 года, владельцем этой компании является кипрский Birrell Investments Ltd. Учитывая, что в ходе аукциона было сделано всего два шага, то вполне вероятно, что заявка торговой группы ТГ была технической.

В ходе подготовки к торгам департамент имущества Москвы (ДИГМ) провел более десяти встреч с представителями крупных российских и западных компаний, сообщили «Ъ» в пресс-службе ведомства. Так, среди интересантов были «Элтитьюд менеджмент», созданный менеджерами «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, и DB Development (DBD) — совместная девелоперская компания Deutsche Bank и Сбербанка (см. «Ъ» от 5 декабря). Кроме того, объектом интересовался владелец отельной сети «Азимут» Александр Клячин, сообщил вчера «Ъ» представитель бизнесмена. Ни в «Азимуте», ни в «Элтитьюде» не комментируют причину отказа от участия в торгах.

Гендиректор DBD Дмитрий Гаркуша говорит, что его компания отказалась от участия в торгах из-за короткого срока экспозиции объекта (один месяц), что не позволило получить одобрение банков на получение кредита на покупку отеля. Чиновник ДИГМ настаивает, что о желании города продать «Националь» стало известно еще летом. Короткий срок экспозиции вызван тем, что у департамента есть план по продаже имущества города, добавил собеседник «Ъ». Только за счет реализации пакетов акций, принадлежащих мэрии, по итогам 2011-го столичный бюджет должен выручить 13,9 млрд руб.

Вчера после торгов по «Националю» вице-мэр Москвы Наталья Сергунина заявила, что намеченный на 2011 год план приватизации городских активов «выполнен в полном объеме». Кроме «Националя» в октябре власти продали на торгах 24,99% ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет «Новинским пассажем») за 1,42 млрд руб. Sutton Holdings Ltd. Эта компания контролируется, по информации «Ъ», «ВЭБ-Инвестом» (владеет 75,01% торгово-делового центра). В начале декабря за 7,218 млрд руб. мэрия продала совладельцам «Киевской площади» Году Нисанову и Зараху Илиеву недостроенный небоскреб на участке N15 в деловом «Москва-Сити».

В этом году семья Гуцериевых стала крупнейшим инвестором на столичном рынке недвижимости. Так, господин Шишханов в этом году закрыл сделку по покупке у Елены Батуриной ЗАО «Интеко», а также выкупил у города 49% ОАО «Декмос», на балансе которого находится гостиница «Москва». Летом этого года структуры Михаила Гуцериева выкупили у Z-Build торгцентр «Калужский». Принадлежащая семье группа БИН владеет торгцентрами «Петровский пассаж» и «Смоленский пассаж», а также сетью бизнес-центров «Чайка-Плаза».

Халиль Аминов