Media about us

11.02.2013 Сибирские партнеры Читать

11.02.2013 Германа Грефа взяли в доли Российский аукционный дом получил широкие права на реализацию госимущества.

Глава Сбербанка Герман Греф, просивший правительство разрешить продавать часть госимущества через Российский аукционный дом (РАД), добился своего. Как стало известно "Ъ", права на продажу долей в 36 компаниях распоряжением премьер-министра Дмитрия Медведева переданы от Росимущества РАД, 33% которого принадлежит Сбербанку. Правда, пока что речь идет о неликвидных пакетах акций предприятий, которые находятся в госсобственности. Чтобы повысить их привлекательность, частным инвесторам будет предложено реализовать свои акции единым лотом с государством.

В борьбу за право реализовывать государственное имущество Сбербанк вступил еще в начале 2011 года. Незадолго до этого правительство утвердило список из 23 инвестиционных компаний — как российских, так и иностранных, которые должны принять участие в реализации госимущества из программы приватизации на 2011-2013 годы. Трехлетняя распродажа госсобственности, по расчетам Минэкономики на тот момент, должна принести в федеральный бюджет около 1 трлн руб.

Тогда же, в феврале 2011 года, передать РАД права на продажу части госимущества Герман Греф попросил Эльвиру Набиуллину, на тот момент министра экономического развития. "РАД может выступать продавцом значительного количества объектов приватизации самого различного масштаба",— указывал господин Греф в письме на имя Эльвиры Набиуллиной (см. "Ъ" от 4 февраля 2011 года).

Частично своего Герман Греф добился. В конце января премьер-министр Дмитрий Медведев своим распоряжением назначил РАД оператором продажи части имущества, принадлежащего РФ. Из имеющегося в распоряжении у "Ъ" списка активов, переданных аукционному дому, следует, что через независимого агента власти намерены реализовывать на торгах неконтрольные пакеты акций 36 компаний. Среди переданных РАД крупных лотов — 13,11% Ульяновского автозавода (УАЗ), 25,5% Мурманского морского пароходства, 20% Северного морского пароходства в Архангельске, 25,5% аэропорта Анапы, 36,98% аэропорта Кургана. Правительство также готово продать 24% санатория "Аврора" в Сочи, 40% пансионата "Малаховка" в подмосковном Удельном, 25% "Центродорстроя", являвшегося подрядчиком реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта Домодедово.

Правительство впервые решило продавать госимущество через независимого оператора. На неконтрольные пакеты акций нет спроса среди потенциальных покупателей, поэтому, по словам чиновника Росимущества, государство готово продавать свои акции единым лотом совместно с другими акционерами компаний, если те пожелают сделать это. "В отличие от независимого оператора, Росимущество, как и любой другой госорган, не вправе проводить консолидированные торги",— объясняет чиновник ведомства выбор РАД в качестве агента. "У нас был опыт консолидированной продажи госактивов,— напоминает гендиректор РАД Андрей Степаненко.— В 2011 году мы реализовали единым лотом за 2,42 млрд руб. принадлежащие властям Ханты-Мансийского автономного округа и администрации Сургута акции оператора связи "Югрател" (приобрел "МегаФон".— "Ъ")".

РАД создавался для продажи непрофильных активов банков, госкорпораций и региональных властей. По данным самого РАД, им было продано непрофильных активов банков, госкорпораций и региональных властей на общую сумму свыше 72 млрд руб. Среди крупных сделок — продажа за 4,67 млрд руб. гостиницы "Националь" в Москве, Ханты-Мансийского банка (за 12,8 млрд руб.).

Изначально по 33% Российского аукционного дома, созданного в 2009 году, принадлежало Фонду имущества Санкт-Петербурга, ООО "Русский ювелир", созданному топ-менеджерами фонда, и Сбербанку. В 2012 году фонд вышел из состава акционеров, после чего доля "Русского ювелира" в РАД увеличилась до 51%, еще 15% приобрели неназванные физические лица. Сбербанк сохранил свою долю.

Чиновник Росимущества оговаривается, что, скорее всего, консолидированные продажи будут единичными. Пресс-служба "Базэл Аэро" (владеет 63% аэропорта Анапы) заявила "Ъ", что компания не планирует продавать этот актив. Представитель "Центродорстроя" говорит, что другой крупный акционер компании (15% принадлежит гендиректору Петру Ольховскому; остальной пакет — у трудового коллектива) может рассмотреть предложение властей. Но опрошенные "Ъ" менеджеры крупных генподрядных холдингов говорят, что "Центродорстрой" неинтересен для покупки, так как из-за отсутствия крупных заказов доля компании на рынке невелика.

Между тем некоторые частные акционеры готовы поучаствовать в совместной продаже. Представитель "Соллерса" (владеет 67,9% УАЗа) сообщил "Ъ", что компания готова участвовать в торгах по продаже правительством своих акций автозавода. "Но все будет зависеть от стартовой цены",— оговаривается он. Власти пытались продать свой пакет УАЗа еще в 2005 году минимум за 1,5 млрд руб., но "Соллерс" посчитал эту цену завышенной. В некоторых случаях РАД при продаже имущества регионов сам сталкивался с ситуацией, когда из-за завышенной оценки активов, сделанной властями, торги срывались, отмечает Андрей Степаненко. "В ситуации с федеральным имуществом,— говорит он,— у нас появилась возможность использовать не только оценку Росимущества, но и проводить аудит активов с привлечением независимых оценщиков. Это позволит назначать адекватную стартовую цену лотов". Кроме того, добавляет господин Степаненко, государство согласилось продавать свои неконтрольные пакеты акций на голландском аукционе, где торги идут на снижение начальной цены.

Халиль Аминов, Егор Попов, Елизавета Кузнецова Читать

01.02.2013 «Девелопмент-юг» продает офисы Корпорация «Девелопмент-юг» через Российский аукционный дом продает за 1,1 млрд руб. заложенный Сбербанку бизнес-центр в Краснодаре. Так компания снизит долг перед банком. Читать

30.01.2013 В Новой Москве состоялась первая крупная публичная сделка с землей Вчера на торгах, организованных Российским аукционным домом (РАД), ГК «Мортон» купила у «Сбербанк Капитала» 52,4 га в Новой Москве. На землях, ранее принадлежавших Марьинской птицефабрике, компания планирует построить около 500 тыс. кв. м жилья, инвестировав в проект 30 млрд руб. Это первая публичная сделка с землей на новой столичной территории, обращают внимание эксперты. Читать

29.01.2013 Российский аукционный дом продал участок под Москвой за рекордные 1,4 млрд рублей Российский аукционный дом провел одни из самых крупных за свою историю торги. Сегодня здесь были проданы два участка в Московской области общей площадью 523,5 тыс. кв м, сообщает корреспондент «Квадрат.ру».

Стартовая цена лота составила 1 млрд 418 млн рублей, на него претендовали два участника. В результате он был выкуплен с повышением в 709 тыс. рублей представителями группы компаний «Мортон».

Земля находится на территории Ленинского района Московской области, вблизи деревни Середнево, на территории ОАО «Марьинская птицефабрика». Она уже переведена из статуса сельскохозяйственных земель в категорию земель населенных пунктов и будет использована для комплексной застройки жильем.

«Имущество принадлежало ООО “Сбербанк Капитал” и находилось в экспозиции с декабря, – отметил генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. – Любопытно, что первоначально независимые эксперты оценили этот актив в 1,2 миллиарда рублей, однако позже мы со “Сбербанком” исследовали рынок и решили возможным повысить цену». Читать

28.01.2013 Ирина Ольшанникова: "РАД несет в регионы новую культуру продаж" В 2012 году Петербург перестал быть основной площадкой для деятельности Российского аукционного дома. Компания стала всероссийской, и ей нужно активнее развивать региональную сеть. В РАД появилась новая должность — заместитель генерального директора по стратегическому и региональному развитию. Ее заняла бывший начальник департамента по оценке имущества Ирина Ольшанникова. Г‑жа Ольшанникова рассказывает о планах развития филиальной сети и расширения деятельности в крупных региональных центрах России. Читать

28.01.2013 Третий — не лишний! Российский аукционный дом выиграл третий аукцион на право продажи приватизируемого московского имущества. До конца марта компания должна организовать аукционы по 200 объектам. Читать

14.01.2013 Имиджевые миллиарды Общая сумма сделок, заключенных Российским аукционным домом в 2012‑м, — почти 40 млрд рублей. Главным результатом года в компании называют не растущие обороты и прибыль, а усиление позиций на рынке. Читать

23.11.2012 Экс-глава Фонда имущества Санкт-Петербурга выбран президент-электом Гильдии управляющих и девелоперов В результате удаленного голосования президент-электом Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) выбран экс-глава ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга",генеральный директор ОАО "Российский аукционный дом" Андрей Степаненко. Об этом сегодня, 23 ноября, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ГУД. За кандидатуру Степаненко свой голос отдали 60,7% участвующих в голосовании компаний. Читать

12.11.2012 Торги на выживание Перед традиционной «Русской неделей» в Лондоне в конце ноября сразу три столичных аукционных дома проводят свои торги в Москве, причем в один день — 17 ноября. Читать

09.11.2012 Андрей Степаненко: «Мы приходим в регион как санитары рынка» Крупнейшая российская торговая площадка, созданная для продажи недвижимости и бизнеса, пришла в регион. Проект реализуется совместно с ОАО «Российский аукционный дом» и Западно-Сибирским банком ОАО «Сбербанк России». О возглавляемой им структуре и о том, чего стоит ожидать тюменцам от ее деятельности, рассказал газете «Тюменская область сегодня» генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. Читать

06.11.2012 Андрей Степаненко: "Аукционы — это круто!" До конца ноября Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) объявит имя нового президент-электа. О выборах, изменениях в карьере и планах на будущее рассказывает кандидат на этот пост, генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко. Читать

22.10.2012 Пост дал — пост принял Российский аукционный дом 21 ноября выставит на открытый английский аукцион объект, принадлежащий ОАО «РЖД». За 4,6 млн рублей — при отсутствии конкурентов — можно приобрести отдельно стоящее нежилое здание на пр. Обуховской Обороны, 8, к. 2, лит. А. Читать

08.10.2012 Мало не покажется Сделкой года на загородном рынке могут завершиться торги, запланированные Российским аукционным домом на 5 декабря. На продажу выставлены 11 участков под жилую застройку в поселке Янино совокупной стартовой ценой 1,12 млрд руб. Читать

05.10.2012 Дом под снос Стоимость принадлежавшего ОАО «Авиакомпания «Россия» нежилого здания на вчерашних торгах Российского аукционного дома (РАД) выросла с 25,8 млн до 40,1 млн руб., сообщает пресс-служба РАД. Читать

04.10.2012 «Газпром» продаст лишние авто Российский аукционный дом готовится к распродаже автопарка ОАО «Газпром». Электронные торги станут крупнейшими в истории отечественного рынка, где автомобильные аукционы только зарождаются. Читать

Media about us

Ждем Вас в нашем Telegram

На этом устройстве

На смартфоне или планшете