Продажа административно-офисных зданий со стоянкой.

Объект состоит из двух зданий и 2х земельных участков.

1. Нежилое здание, кадастровый номер: 78:31:0001417:4261, общая площадь: 923,5 кв.м., состоит из 2х этажей. Есть все коммуникации (городские), система естественной вентиляции. В 2009 году здание признано объектом культурного наследия регионального значения (Распоряжение КГИОП № 10-11 от 23.04.2009). В 2014 году была проведена полная, согласованная в установленном порядке, реконструкция особняка с заменой всех инженерных коммуникаций. Ремонтные работы включали в себя реконструкцию фасада, устройство монолитных перекрытий, ремонт кровли, возведение новой стропильной системы, внутренние отделочные работы.
2. Нежилое здание, кадастровый номер: 78:31:0001417:4262, общая площадь: 789 кв.м., 2х этажное. Есть все коммуникации (городские), система естественной вентиляции, система кондиционирования, современная противопожарная сигнализация. В 2009 году здание было включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в качестве ОКН регионального значения на основании Распоряжения КГИОП № 10-11 от 23.04.2009. В 2014 году была проведена полная реконструкция здания с заменой всех инженерных коммуникаций.
3. Земельный участок, КН: 78:31:0001417:4304, площадь 2 877 кв.м.  Для размещения административно[1]управленческих и общественных объектов.
4. Земельный участок, КН : 78:31:0001417:4303, площадь 559 кв.м., Для размещения объектов торговли

Также на территории есть автостоянка с навесом, общая площадь: 218,5 кв. м, КН: 78:31:0001417:4260.

Вид права: собственность.

Объект находится в Центральном районе Петербурга, на первой линии Синопской набережной, в непосредственной близости от Большеохтинского моста, квартала «Невская Ратуша», Смольного собора и здания правительства Санкт-Петербурга. В ближайшем окружении целый ряд объектов административной и социальной инфраструктуры, множество исторических достопримечательностей. Хорошая транспортная доступность и близость к крупным транспортным артериям (Суворовскому и Невскому проспектам, Обводному каналу, Малоохтинской, Смольной и Свердловской набережным) позволяют быстро добраться до различных районов города.

Факторы инвестиционной привлекательности:

-Удачная локация в Центральном районе Петербурга, на первой линии Синопской набережной.

-Хорошая транспортная и пешеходная доступность.

- Собственная парковка во внутреннем дворе.

- Объект обеспечен всеми городскими коммуникациями.

Транспортная доступность:

-ст. метро «Площадь Александра Невского-1» – 1,5 км; «Площадь Восстания» – 2,5 км.

-Московский вокзал – 2,3 км.

- Ладожский вокзал – 4,2 км.

- Невский проспект – 2 км.

- Дворцовая площадь – 5,2 км.Расстояние  до  ст.м. Новочеркасская – 1.6 км.

-Расстояние  до  ст.м. Площадь Восстания – 1.7 км

Перспективы развития Объекта:

Здание подходит под любые цели: представительство, торговлю, БЦ и проч.