Все
Дата проведения:
19-11-2021 в 12:00
Окончание приема заявок:
17-11-2021 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 29 дней

Земельный участок на Обводном канале рядом со ст. м. «Фрунзенская»

Начальная цена
39 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
3 900 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Красуцкого, д. 3
Общая площадь
2 015 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Гайворон Александр Владимирович
+79213554449

Описание

К продаже предлагается земельный участок под коммерческую застройку.
Объект находится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Фрунзенская».

Земельный участок
Площадь: 2 015 +/- 16 кв. м.
Кадастровый номер: 78:32:0007503:8746.
Форма собственности: частная собственность.
Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 − общественно-деловая зона.
Высотный регламент: 40 м − максимальная высота здания, строений, сооружений.
      
Местоположение и окружение
Участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 150 м от метро «Фрунзенская». Объект находится на территории жилого комплекса ЖК «Новомосковский», застройщик ЮИТ. Окружение представлено преимущественно новыми многоквартирными жилыми домами класса комфорт. В непосредственной близости от объекта – территория бывшего Варшавского вокзала, на которой в настоящее время крупнейший в городе девелопер жилья – ГК «Эталон ЛенСпецСМУ» – реализует масштабный проект многоквартирной жилой застройки «Галактика» на 680 тыс. кв. м.     

       
Транспортная доступность:
расстояние до

  • ст. метро «Фрунзенская» − 150 м;
  • Московского проспекта − 200 м;
  • Обводного канала − 600 м;
  • ЗСД − 4 км.
Коммуникации
Теплоснабжение: получены предварительные технические условия от АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

Водоснабжение и канализация: полученные технические условия подключения к сетям ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Инвестиционная привлекательность объекта:
  1. Получен градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым на участке возможно строительство объектов общественно-делового и жилого назначения.
  2. Окружение объекта представлено современными жилыми комплексами комфорт-класса.
  3. Участок находиться в собственности.
  4. Востребованная локация.
  5. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это динамично развивающийся район с высокой деловой активностью и крайне востребован среди девелоперов жилой и коммерческой недвижимости.
  6. Ст. метро «Фрунзенская» находится в шаговой доступности от объекта.
          
Возможные варианты использования
Строительство здания коммерческого назначения площадью 1 500 кв. м, которое может использоваться под размещение любых объектов коммерческой деятельности, сферы услуг, частного медицинского учреждения, офиса, спортивно-оздоровительного комплекса и др.